ТОМСК, 3 янв – РИА Томск. Качественное жилье в черте Томска – редкость, и стоит оно относительно дорого; цена
томских "хороших" квартир аналогична стоимости таких же в Новосибирске, хотя в норме жилье в менее крупном городе должно
быть дешевле, рассказал РИА Томск глава
"Агентства недвижимости Алатарцева" Вадим Алатарцев.
Собеседник агентства рассказал, что стоимость жилья –
индикатор развития экономики региона и уровня зарплат его жителей. Например, высокая стоимость жилья для Москвы
является нормой, так как и доходы в столице гораздо выше.
"Если уж на то пошло, то хорошее, современное, но
совсем не элитное жилье у нас стоит как в Новосибирске, хотя по всем признакам
оно должно стоить дешевле. Новосибирск – более привлекательный город: почти два
миллиона жителей, лучшая, чем в Томске, инфраструктура, более высокие
зарплаты", – уточнил Алатарцев, добавив, что стоимость квадрата "хорошего" жилья в Томске и Новосибирске составляет 140-150 тысяч рублей.
Собеседник пояснил, что именно в качестве жилья состоит основная
проблема Томска. "Большая часть жилья в Томске – старое, изношенное,
плохого качества, оно, конечно, дешевое. А нормального жилья мало, поэтому на
него цены выше, чем могли бы быть", – добавил Алатарцев.
© телеграм-канал "Город не бесит"
По его словам, немалую роль также играет
то, что большая часть современного жилья строится, по сути, за городом, в
Северном Парке и Южных Воротах. Переезжать туда из центра не всем удобно.
"Хорошие квартиры в центре Томска стоят в районе 200
тысяч рублей за квадратный метр, такое не всем по карману. Когда ситуация
исправится – не знаю, но мест, где можно построить дома, много. Просто из-за
норм строительства в историческом центре там можно построить только 3-4 этажное
здание, из-за этого квадрат слишком дорогой. Только в последнее время какие-то
стройки в центре появились", – рассказал эксперт.
Ранее Алатарцев сообщал РИА Томск, что, по его мнению, признаком комфортного и современного жилья является, например,
стеклянная входная группа: это обеспечивает наличие света в подъезде, также в комфортном доме должен быть безбарьерный доступ к лифту и наличие
лапомоек для собак.