ТОМСК, 3 мар – РИА Томск, Екатерина Перминова. Томское ООО
"Апельсин" стало победителем торгов на восстановление "дома за
рубль" в переулке Нахановича, 1/1 в Томске; в настоящий момент заключается
контракт, ежегодная стоимость аренды – 3,6 миллиона рублей, рассказал РИА Томск
в понедельник представитель городского департамента управления муниципальной
собственностью.
Ранее
сообщалось, что в мае 2024 года мэрия уже находила инвестора для восстановления
дома в переулке Нахановича 1/1, но вскоре московское ООО "Ураган
групп" отказалось от права аренды.
"По
итогам аукциона на право заключения договора аренды нежилого здания,
расположенного в переулке Нахановича, дом 1/1, победителем признано общество с
ограниченной ответственностью "Апельсин". Размер ежегодной арендной
платы, определенный по итогам аукциона, составил 3 615 840 рублей", –
сказал собеседник агентства.
По
его словам, после проведения торгов в региональное управление Федеральной
антимонопольной службы поступила жалоба на действия организатора. В настоящий
момент она признана несостоятельной, идет процесс заключения договора.
© РИА Томск. Никита Гольцов
Как
сообщается на сайте торгов, начальная стоимость арендной платы на дом площадью
230,9 квадратного метра составляла 83,7 тысячи рублей в год.
По данным открытых
источников, двухэтажный деревянный дом был построен в 1892 году. Аварийным он был признан в 2013 году.
Что такое "Дом за рубль"
С
2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках
которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок
договора льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение 2
лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продлевается еще на 4 года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).