ТОМСК, 11 авг – РИА Томск. Мэрия приняла решение о расторжении договоров с арендатором четырех "домов за рубль" в Томске – на Островского, 7; Розы Люксембург, 72б; Батенькова, 11 и 18, строение 1, в связи с неисполнением условий договоров, сообщил РИА Томск представитель городского департамента недвижимости.
Ранее сообщалось, что в 2023 году тульская фирма "Улдуз" выиграла три аукциона на аренду "домов за рубль" в Томске (по адресам: Гоголя, 18/1, Розы Люксембург, 72б и Островского, 7), а через год арендовала еще два объекта – на Батенькова, 18, строение 1, и Батенькова, 11. К восстановлению планировали приступить в 2025 году. В августе 2026 года мэрия приняла решение расторгнуть договор аренды дома на Гоголя, 18/1.
"В отношении четырех объектов деревянного зодчества, расположенных по адресам: переулок Островского Николая, 7; улица Розы Люксембург, 72б; переулок Батенькова, 18, строение 1; переулок Батенькова, 11, переданных ООО ПК Фирма "Улдуз", в адрес арендатора направлены соответствующие уведомления о расторжении договоров аренды в одностороннем порядке в связи с неисполнением условий договора", – рассказал собеседник агентства.
Как сообщалось ранее, ООО "Улдуз" – это дочерняя компания агентства реновации "Интеллект". Деятельность агентства направлена на реставрацию аварийных зданий. Компания ведет работу в 11 городах: Москве, Владимире, Кирове, Черняховске, Санкт-Петербурге, Оренбурге, Томске, Архангельске, Воронеже, Саратове, Алексине. Агентство восстановило пять каменных зданий: четыре в Туле и одно в Костроме. Всего на реализации у фирмы 17 объектов.
Редакция рассчитывает получить комментарий арендатора позже, пока же телефон его представителя недоступен для звонков.
Что такое "дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта она продлевается еще на четыре года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды.
