ТОМСК, 3 авг – РИА Томск, Анастасия Сутуло. Мэрия Томска в одностороннем порядке расторгнет договор с арендатором "дома за рубль" по улице Гоголя, 18/1, из-за невыполнения компанией условий соглашения; после этого объект вновь выставят на торги, сообщил РИА Томск представитель городского департамента недвижимости.
Ранее сообщалось, что в 2023 году тульская фирма ООО "Улдуз" выиграла три аукциона на аренду "домов за рубль" в Томске (по адресам: Гоголя, 18/1, Розы Люксембург, 72б и Островского, 7), а через год арендовала еще два объекта – на Батенькова, 18, строение 1, и Батенькова, 11. К восстановительным работам планировали приступить в 2025 году, но этого так и не произошло. В итоге, начать восстановление первого дома на Гоголя, 18/1, рассчитывали весной 2026 года.
"Касаемо здания на улице Гоголя, 18/1, департаментом недвижимости принято решение о расторжении договора аренды в одностороннем порядке в связи с неисполнением условий договора. После расторжения договора объект будет вновь выставлен на торги в целях заключения договора аренды", – рассказал собеседник агентства.
По данным открытых источников, деревянное двухэтажное здание на Гоголя, 18/1, было построено в конце XIX века. Дом является объектом деревянного зодчества и охраняется приказом Минкульта об утверждении границ исторического поселения Томска.
Редакция РИА Томск запросила у мэрии информацию о том, что будет с остальными арендованными компанией объектами.
Как сообщалось ранее, ООО "Улдуз" – это дочерняя компания агентства реновации "Интеллект". Деятельность агентства направлена на реставрацию аварийных зданий. Компания ведет работу в 11 городах: Москве, Владимире, Кирове, Черняховске, Санкт-Петербурге, Оренбурге, Томске, Архангельске, Воронеже, Саратове, Алексине. Агентство восстановило пять каменных зданий: четыре в Туле и одно в Костроме. Всего на реализации у фирмы 17 объектов.
Что такое "дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора – 49 лет.
Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта она продлевается еще на четыре года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды.
