ТОМСК, 15 сен – РИА Томск. Жители Томской области с января по июль 2026 года оформили 4 039 ипотечных кредитов, это почти в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года; банки ожидают дальнейшего роста спроса на ипотеку в третьем квартале, сообщила во вторник пресс-служба томского отделения Банка России (Центробанк, ЦБ).
Ранее сообщалось, что на протяжении 2022–2024 годов Центробанк поднимал ключевую ставку, чтобы сдержать прогрессирующую инфляцию и остановить рост спроса. Из-за этого востребованность ипотечных программ снижалась. Параллельно ужесточались условия получения ипотечных кредитов с господдержкой. С июня 2025 года ЦБ начал снижать ключевую ставку. В настоящий момент она установлена на уровне 14%.
"Жители региона с января по июль оформили 4 039 ипотечных кредитов, это почти в полтора раза больше, чем за такой же период прошлого года. По мнению банков, в третьем квартале спрос на ипотеку в Томской области может еще вырасти", – цитируется заместитель управляющего отделением Томск Банка России Татьяна Шулякова.
Уточняется, что в июле–августе в Сибири продолжили смягчаться условия банковского кредитования. Так, два крупных банка сообщили о снижении ставок по жилищным кредитам в июле, из-за чего интерес к рыночной ипотеке постепенно восстанавливается. При этом окончательные условия для заемщика зависят от размера первоначального взноса и суммы кредита.
Добавляется, что при этом спрос на льготную ипотеку уменьшается – в июне в ожидании изменения условий заявок на оформление "Семейной ипотеки" было больше. В настоящий момент ожидается, что очередные изменения в правилах выдачи вступят в силу с 1 октября.
Кроме того, по данным ЦБ, в июле–августе несколько вырос спрос на потребительские кредиты. По данным банков, жители Томской области пользуются беспроцентными рассрочками на несколько месяцев при покупке бытовой техники, одежды и автозапчастей.
