ТОМСК, 29 окт – РИА Томск. Томский суд признал незаконным договор между мэрией Томска и АО "Юнит девелопмент" о комплексном развитии территории (КРТ) в микрорайоне Черемошники, обязав вернуть горадминистрацию около 5,6 миллиона рублей застройщику; мэрия была вынуждена отозвать встречный иск об убытках за расселение авариек, сообщила РИА Томск в четверг представитель гордепартамента правового обеспечения.
Ранее сообщалось, что АО "Юнит девелопмент" в рамках реализации проекта КРТ планировало построить жилой квартал в микрорайоне Черемошники на участке, ограниченном улицей Первомайская и переулками Днепровский, Урожайный и Целинный. Договор предусматривал расселение ряда аварийных домов, но застройщик этого не сделал. Мэрия обратилась в суд, чтобы взыскать с компании 72,9 миллиона за убытки, связанные с расселением.
"В 2025 году прокуратура Томской области подала в суд на администрацию Томска и компанию "Юнит девелопмент", чтобы отменить результаты аукциона и сам договор о КРТ жилой застройки… В итоге Арбитражный суд Томской области признал сделку недействительной и обязал город вернуть компании около 5,6 миллиона рублей", – сообщила собеседница агентства.
Она добавила, что, поскольку аукцион признали незаконным, мэрия Томска отозвала встречный иск к компании, в котором требовала возместить убытки – около 73 миллионов, включая пеню. Арбитражный суд Москвы принял это и закрыл дело.
Как, в свою очередь, сообщил РИА Томск представитель застройщика, компания пыталась сохранить договор, однако переговоры с мэрией не увенчались успехом. При этом в случае повторного выставления указанного участка на аукцион застройщик планирует снова участвовать в торгах. Однако эта возможность будет оцениваться с учетом объема обязательств, финансово-экономических показателей модели освоения КРТ и устранения недостатков, из-за которых прежний договор был расторгнут.
Также ранее сообщалось, что региональный закон о КРТ был принят в Томской области в конце 2021 года. Он подразумевает развитие территорий, где расположены аварийные дома и есть незастроенные площадки. Инвестор, отвечающий за реализацию, обязан разработать и согласовать с областью проект застройки, который должен включать жилые дома определенной этажности, соцобъекты, инженерные коммуникации.
