ТОМСК, 15 дек – РИА Томск. Застройщики в 2021 году начали строительство 15 новых "долевых" домов в Томской области, общая площадь жилья в них – 152,8 тысячи квадратных метров; рост долевого строительства за 11 месяцев этого года в регионе составил 702% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го, сообщила РИА Томск представитель пресс-службы финансового института развития в жилищной сфере "ДОМ.РФ".
"За период с начала года до 1 декабря 2021 года в Томской области запущено 15 новых домов на 152,8 тысячи квадратных метра – 2,6 тысячи квартир (речь про долевое строительство, в рамках 214-ФЗ. – Ред.). Строительство новых проектов ведут восемь девелоперов", – сказала собеседница агентства, уточнив, что по сравнению с аналогичным периодом 2020 года рост строительства долевых домов составил 702%.
По данным института, рост долевого строительства в Томской области – самый высокий в СФО в 2021 году. Далее идут Кемеровская (71%), Новосибирская(66%) и Иркутская (65 %) области.
При этом в десяти регионах СФО в 2021 году началось строительство 584 домов, а в Томской области – 15 домов, и только шесть (1 292 квартиры площадью 81 тысяча "квадратов", рост 325%) из них возводятся в Томске. Лидером по количеству домов, строящихся по долевой основе, является Новосибирская область, где в 2021 году приступили к работе на 338 домах.Ранее сообщалось, что для защиты прав покупателей квартир в новостройках в закон "О долевом строительстве" были внесены правки, и с июля 2019 года строительные организации обязаны продавать жилье с использованием эскроу-счетов. Там хранятся средства дольщиков, которые становятся доступны застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. В 2020 году через эскроу-счета томичи купили 384 квартиры, а за семь месяцев 2021-го – 401.
Ситуация со строительством жилья в Томской области
Как сообщалось ранее, по итогам 11 месяцев 2020 года в Томской области было введено в эксплуатацию 382,173 тысячи квадратных метров жилья, из них почти 227 тысяч квадратных метров – индивидуальные дома. Их сдача за 11 месяцев прошлого года превысила плановый годовой показатель.
При этом в 2020 году региону не удалось выполнить план по объемам строительства, предусмотренный нацпроектом "Жилье и городская среда". Власти заранее заявляли, что смогут ввести лишь 460 тысяч "квадратов" жилья из плановых 590-ти. На 2021 год планировалось ввести 474 тысячи квадратных метров, из них около 200 тысяч – индивидуальное жилищное строительство.