ТОМСК, 14 сен – РИА Томск. Застройщик для проведения первого этапа реновации томского микрорайона Черемошники определится в течение двух месяцев на аукционе; на 6,5 гектара планируется построить 30 тысяч квадратных метров жилья, школу, детскую поликлинику и детсад, рассказал журналистам начальник департамента архитектуры и градостроительства горадминистрации Сергей Чиков в четверг.
Ранее сообщалось, что региональные власти планировали начать реновацию микрорайона Черемошники в 2021 году. Был подготовлен проект планировки территории, предполагающий, в частности, замену значительной части ветхих бараков высотными многоквартирниками. В районе переулков Урожайный, Целинный и улицы Первомайской планируется расселить 23 аварийных дома и возвести на их месте многоэтажки и соцобъекты. Аукцион на определение застройщика площадки в 6,5 гектара в рамках комплексного развития территории (КРТ) планировали провести в августе 2023 года.
"Сейчас комитет по жилищной политике проводит процедуры по определению квартирографии того жилья, которое здесь надо, с тем, чтобы обеспечить переселение людей из аварийного. Поэтому в течение месяцев двух будет объявлен конкурс на определение застройщика участка в Черемошниках", – сказал Чиков.
По его словам, в рамках работы КРТ определена территория в 30 гектаров, которая будет освоена в несколько этапов. Для первого готов проект на 6,5 гектара – на этой территории расположено 27 аварийных домов, 15 из них застройщик будет расселять сам.
Он уточнил, что на расселение остальных 12 аварийных домов подана заявка в Фонд развития территорий. Из-за ожидания одобрения заявки и были сдвинуты сроки проведения аукциона."Если мы говорим о первом этапе – появится около 30 тысяч жилых квадратных метров. Если в целом на 30-ти гектарах (где планируется реновация) – около 200 тысяч квадратных метров. Новый микрорайон будет подключен к 6-й тепломагистрали, но остальные инженерные системы надо будет сюда прокладывать", – добавил глава департамента.
Он отметил, что сроки реализации будут определены заключенным договором о КРТ. Но обычно это около 7-10 лет с учетом расселения и получения федерального финансирования.