ТОМСК, 9 июн – РИА Томск, Александра Астафьева. Объем финансирования
долевого строительства в I квартале 2017 года снизился в Томской области на
60% по сравнению с 2016 годом, так рынок отреагировал на изменения в законодательстве,
регулирующем долевое строительство, сообщает в пятницу пресс-служба
обладминистрации.
Ранее сообщалось, что в 2017 году вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве. Так, появился компенсационный госфонд долевого строительства, единый реестр застройщиков, эскроу-счета (деньги дольщиков хранятся в банке до передачи квартиры), уставной капитал компании, собирающейся строить дом в 1,5 тысячи квадратных метров, должен превышать 2,5 миллиона рублей. Часть поправок вступит в силу 1 июля.
Как сообщает пресс-служба обладминистрации, изменения законодательства
стали темой экспертного совета при замгубернаторе по строительству и
инфраструктуре Евгении Паршуто.
"Реакция рынка на нововведения оказалась предсказуемой: в первом
квартале 2017 года объем финансирования долевого строительства в Томской
области сократился по сравнению с 2016-м на 60% (с 2 миллиардов до 800
миллионов рублей). Зарегистрировано три первых договора о долевом участии против
20 за этот же период 2016-го", – говорится в сообщении по итогам
обсуждения.
Со ссылкой на Паршуто сообщается, механизмы поддержки строителей, принятые
в регионе несколько лет назад, сейчас не дают результата. "Мы решили…
проблему инженерных сетей и подключения к ним, следом – вопрос площадок и земли, затем приняли
программы льготной ипотеки и разработали механизмы господдержки отрасли. Но
сейчас впервые столкнулись с проблемой отсутствия спроса на жилье".
© РИА Томск. Алена Хлестунова
Уточняется, что участники совета также обсудили перспективы реновации в
регионе. Эксперты отметили, что "томская реновация – не домов, как в
столице, а целых территорий – позволит придать импульс и микрорайонам с жильем
нового типа, и центральной части Томска, и пригороду".
По данным пресс-службы обладминистрации, в регионе 37 застройщиков строят
108 объектов с участием дольщиков. Обязательства застройщиков по 2669 договорам
долевого участия составили 7 миллиардов рублей.
Ранее также сообщалось, что количество зарегистрированных сделок участия в
долевом строительстве в Томской области в I квартале 2017 года упало на
41% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Это, по мнению экспертов,
также связано с изменениями в законодательстве.