ТОМСК, 19 ноя – РИА Томск, Мария Масляева. Депутаты Думы
города Томска во вторник на заседании комитета по градостроительству,
землепользованию и архитектуре обсудили ход реализации "гаражно-погребной
амнистии" и пришли к выводу, что 40% томичей, пытающихся оформить
в собственность гараж или погреб, получают отказ, сообщил корреспонденту РИА
Томск глава "градостроительного" комитета Андрей Петров.
По его словам, закон о "гаражно-погребной
амнистии" действует с 2010 года. Согласно этому документу, томичи могут
один раз бесплатно оформить в
собственность гараж или погреб, построенные до 2001 года, а также землю, на
которой находятся эти объекты.
После 2015 года, желающие узаконить свой гараж или погреб, должны были это делать через суд, поэтому процесс узаконивания замедлился. В 2016 году были внесены поправки в законодательство, которые исключили обязательность доказывать право в судебном порядке. С 2016 года в Томске из 750 гаражных кооперативов больше половины получили документы на собственность своих объектов.
Узаконивание гаражей и погребов проходит в два этапа:
сначала необходимо сформировать и утвердить схему земельного участка, на
котором находятся эти объекты, в городском департаменте архитектуры, а затем
подать документы на предоставление земли в гордепартамент недвижимости. После
этого гражданин может получить строение в собственность.
"За время существования этой "амнистии" в
гордепартамент недвижимости поступило почти 3,5 тысячи заявлений об оформлении земли
в собственность. При этом одобрено было только 60% таких обращений. Мы видим,
что "амнистия" работает не в полной мере ", – сообщил Петров.
В оформлении отказано
Он добавил, что в городскую думу обращаются граждане,
которым отказали в оформлении в собственность гаражей и погребов. Причинами
отказа является то, что на территории, закрепленной за этими объектами, есть
другие строения, линии электропередачи (ЛЭП) или часть оформляемой земли
находится за "красной линией" – участком, на котором нельзя строить
какие-либо объекты.
© РИА Томск. Таисия Воронцова
Также одна из причин отказа в регистрации объектов связана с
тем, что узаконить строения, расположенные во дворах многоквартирных домов,
мешает отсутствие проектов межевания территории.
"Мы ведем мониторинг причин отказов по передаче
участков с тем, чтобы проработать соответствующие изменения в областной закон.
Комитет по градостроительству думы будет продолжать держать данный вопрос на
контроле, для того чтобы все желающие томичи смогли оформить свои гаражи и
погреба в собственность", – прокомментировал депутат.
Как уточнил спикер гордумы Сергей Панов, томичи, входящие в
гаражные кооперативы, также получают отказ в оформлении земли в собственность
из-за того, что не могут собрать заявления на узаконивание земли от всех
участников своего кооператива.
"По закону от кооператива необходимо получить 100%
заявлений. Однако мы понимаем, что сделать это крайне тяжело. Но, к сожалению,
по закону участок земли предоставляется только в том случае, если заявления
подали все граждане. Этот пункт в законодательстве обойти мы не можем", – прокомментировал
председатель гордумы.