ТОМСК, 27 ноя – РИА Томск, Мария Масляева. Мэр Томска Иван Кляйн опасается,
что в случае передачи восстановленных по программе "Дом за рубль" зданий
в собственность инвесторам, они могут "уничтожить" объект, сообщил в
среду РИА Томск градоначальник.
Ранее сообщалось, что депутаты думы Томска предложили скорректировать
условия программы "Дом за рубль", чтобы привлечь больше инвесторов
для восстановления старинных зданий. В частности, обсуждалась возможность передачи восстановленных объектов в собственность. Однако согласовать данное
предложение с мэрией депутатам не удалось из-за "юридических
сложностей".
"Это вразрез общей идеологии идет – отдавать (старинные дома после
восстановления) людям в собственность. Мы тогда вообще все потеряем и
уничтожим. Когда рождалась идея, главное, что ставили передо мной специалисты –
сохранить и управлять процессом… Когда отдаем в собственность – у нас такие
примеры были – через несколько дней собственник мог уничтожить дом", –
сообщил Кляйн.
© РИА Томск. Александра Кузьмина
Он добавил, что суть программы "Дом за рубль" заключается в том,
что инвестор, выполнив условия контракта и восстановив здание, получает его в
аренду на 50 лет и при этом платит за нее 1 рубль в год. "А когда
(дом) в собственности, мы можем его потерять, а он (инвестор) будет
распоряжаться, как хочет", – уточнил мэр.
Что такое "Дом за рубль"
В рамках проекта "Дом за рубль", который реализуется в Томске с
2016 года, инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под
собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки
проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%,
а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля в год.
Кроме того, льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на
котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора
арендатор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере
0,1% от рыночной стоимости аренды участка, после разработки проекта льгота
продляется еще на два года, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ
распространяется на весь срок аренды (49 лет).
Также сообщалось, что по программе "Дом за рубль" в аренду
передано 25 исторических зданий (в том числе четыре объекта культурного наследия и
21 объект ценной среды и фоновой застройки), восстановлено три объекта, ведутся
работы еще в 10 домах, по остальным готовится проектная документация. До 2023
года планируется передать инвесторам для восстановления 60 исторических зданий.