ТОМСК, 17 дек – РИА Томск, Мария Масляева. Власти Томска
предлагают скорректировать "список 701", в который входят дома, имеющие историческую ценность, добавив в него два деревянных
дома фоновой застройки конца XIX века – по Московскому тракту, 7 и переулку Батенькова, 11 – и исключив два объекта, которые попали в
этот перечень случайно, сообщил корреспондент РИА Томск с заседания комитета городской
думы по градостроительству, землепользованию и архитектуре.
Ранее сообщалось, что в муниципальную программу "список 701" входят деревянные и каменные дома, построенные в XIX – начале ХХ века и имеющие историческую ценность, в том числе памятники
регионального и федерального значения.
Как сообщил во вторник на заседании комитета гордумы глава
городского комитета по охране памятников Никита Кирсанов, предлагается внести в
"список 701" два деревянных дома по адресам: улица Московский тракт,
7 и переулок Батенькова, 11, которые являются объектами фоновой застройки, а
также исключить два здания на улицах Октябрьской, 13 и Кононова, 9.
© предоставил Никита Кирсанов
Дом на Московском тракте, 7
"Дом на Московском тракте, 7 не подлежит сносу. Он
находится в зоне охраняемого ландшафта… Также он может войти в программу "Дом за рубль", на это
здание уже имеется две заявки. На Батенькова, 11 дом сильно пострадал от
пожара, но на него тоже есть инвестор. Это здание имеет градостроительное
значение – он замыкает перспективу переулка Кононова и прикрывает новые дисгармоничные
здания", – сказал Кирсанов.
© предоставил Никита Кирсанов
Дом в переулке Батенькова, 11
Он уточнил, что оба эти дома построены в конце XIX века. Здания расселены и
находятся в муниципальной собственности.
Кирсанов добавил, что дом на Октябрьской, 13 был
восстановлен в 1980-е по проекту МЖК "Старый Томск" и утратил свой
исторический облик. "Объект на Кононова, 9 – частный дом, построенный в
советский период. Он был включен в список случайно, из-за сдвижки
адресов", – уточнил он.
Окончательно вопрос будет решен на собрании городской думы.
© предоставил Никита Кирсанов
Дом на Кононова, 9
© предоставил Никита Кирсанов
Дом на Октябрьской, 13
Что такое "Дом за рубль"
В рамках проекта "Дом за рубль", который реализуется в Томске с 2016 года, инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля в год.
Кроме того, льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора арендатор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной стоимости аренды участка, после разработки проекта льгота продляется еще на два года, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).
Также сообщалось, что по программе "Дом за рубль" в аренду передано 25 исторических зданий (в том числе четыре объекта культурного наследия и 21 объект ценной среды и фоновой застройки), восстановлено три объекта, ведутся работы еще в 10 домах, по остальным готовится проектная документация. До 2023 года планируется передать инвесторам для восстановления 60 исторических зданий.