ТОМСК, 11 окт – РИА Томск. Цены на жилье стабилизируются не раньше,
чем через полгода, прогнозируют в Минстрое. К середине 2022-го баланс спроса и
предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов придет к
равновесию, заявил "Известиям" глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
В некоторых субъектах РФ цены на
недвижимость продолжают расти, сказал министр. Однако, по его словам, в
большинстве регионов она стабилизировалась.
"Спрос остается, предложение только
продолжает нарастать. Сегодня все программы, которые реализует правительство,
приведут к тому, что стабилизированная цена и выброс нового жилья кое-где
понизят [стоимость недвижимости]. В столицах, конечно, наших крупных регионов
пока спрос очень высокий, и там цены пока либо замерли, либо начали расти. Есть
снижение по количеству ипотечных сделок. Мы рассчитываем, что в 2022 году
стабилизация во второй половине наступит, потому что очень много нового жилья,
градпотенциал наших регионов начнет появляться на рынке", — отметил
министр.
По данным международной консалтинговой
компании Knight Frank, Россия вошла в топ-10 стран по росту цен на жилье во
втором квартале 2021-го. Как считают эксперты, скачок связан с превышением
спроса над предложением. Интерес покупателей подняли специальные кредитные
условия и расширение программы материнского капитала. Льготная ипотека на
новостройки под 6,5% была запущена в середине апреля 2020 года в качестве
антикризисной меры. С 1 июля 2021 года программу продлили еще на год, но
изменили условия: ставку увеличили с 6,5 до 7%, предельную сумму займа
установили на уровне 3 млн рублей для всех регионов. До этого в Москве,
Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях лимит кредита составлял
12 млн рублей, в остальных субъектах — 6 млн.
Подробнее читайте в эксклюзивном
материале "Известий": Квартирный разброс: Минстрой оценил, когда закончится рост цен на жильё