ТОМСК, 5 сен – РИА Томск. Застройщик "Юнит Дом" выиграл торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Ивановского в Томске; итоговая стоимость – 11 миллионов рублей, сообщила в пятницу пресс-служба облдепартамента градостроительного развития Томской области. 

Ранее сообщалось, что региональный закон о КРТ был принят в Томской области в конце 2021 года. Он подразумевает развитие территорий, где расположены аварийные дома и есть незастроенные площадки. Инвестор, отвечающий за реализацию, обязан разработать и согласовать с областью проект застройки, который должен включать жилые дома определенной этажности, соцобъекты и инженерные коммуникации. По данным на апрель 2025 года, в регионе заключено 11 договоров КРТ.

"Департамент градостроительного развития Томской области подвел итоги конкурса на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории по улице Ивановского в Томске. Участие в конкурсе приняли три организации. Победителем конкурса признана организация – ООО СЗ "Юнит Дом", – говорится в сообщении. 

Уточняется, что площадь территории – 2,83 гектара. Минимальные условия конкурса предусматривали передачу в муниципальную собственность 82 благоустроенных квартир, начальная цена на право заключения договора составляла 1,8 миллиона рублей, а финансирование работ в рамках исполнения договора КРТ оценивалось в 2,8 миллиарда рублей.

"Победителем конкурса предложены максимальные условия по передаче в муниципальную собственность 109 благоустроенных квартир, с ценой заключения договора – 11 миллионов рублей", – уточняет департамент.

***

По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", компания "Юнит ДОМ" зарегистрирована в Москве и аффилирована с ООО "СЗ "Юнит". Последнее, как сообщалось ранее, в рамках еще одного договора КРТ планирует построить в Томске ЖК "Новая Ялта" на Большой Подгорной. Реализацию проекта поддержал "Дом.рф", выделив 2,1 миллиарда рублей. Предполагалось, что работы начнутся в 2025 году.

Также ранее сообщалось, что победителем еще одного конкурса стала компания "Юнит девелопмент". В рамках КРТ планировалось строительство жилого квартала в микрорайоне Черемошники на участке, ограниченном улицей Первомайской и переулками Днепровский, Урожайный и Целинный. В августе 2025 года мэрия Томска подала к фирме иск на 72,9 миллиона рублей. Причиной стало то, что застройщик не приступил к расселению аварийного жилья, в то время как горадминистрация исполнила ряд судебных решений о предоставлении жилья жителям микрорайона.