ТОМСК, 30 июл – РИА Томск. Томская домостроительная компания (ТДСК) планирует в ближайшие 15–20 лет построить в микрорайоне Южные Ворота-II от 800 тысяч до 1 миллиона квадратных метров жилья для 35–40 тысяч человек; для запуска проекта необходимо около 1,5 миллиарда рублей на инженерные и коммунальные сети, сообщает в четверг пресс-служба компании.

Ранее сообщалось, что Южные Ворота-II – это продолжение одного из крупнейших в регионе девелоперских проектов Южные Ворота, где, по последним данным, проживают уже около 20 тысяч человек. Новый проект предполагает строительство двух школ, шести детских садов и поликлиники. Первый этап строительства оценивается в 30 миллиардов рублей, а общий объем инвестиций составляет около 100 миллиардов рублей. 

"Cтратегическое направление деятельности ТДСК на ближайшие 15–20 лет – проект "Южные Ворота-II". Потенциал территории составляет от 800 тысяч до 1 миллиона квадратных метров жилья для 35–40 тысяч жителей (для сравнения, в первой очереди Южных Ворот сегодня проживают около 25 тысячи человек)", – говорится в сообщении. 

По данным компании, импульсом для развития проекта стало планируемое до конца 2026 года завершение первого этапа строительства Малого транспортного кольца (МТК) – участка в пять километров от развязки на 76-м километре железной дороги Тайга –Томск в сторону микрорайона Южные Ворота.

"Для старта проекта требуется инвестировать в строительство инженерных и коммунальных сетей около 1,5 миллиарда рублей. ТДСК планирует использовать для инфраструктурного финансирования государственные программы и механизмы инфраструктурных облигаций", – сообщает пресс-служба. 

При этом в компании указывают, что накопившаяся задолженность заказчиков по госконтрактам перед ТДСК превышает 1,5 миллиарда рублей. Эта сумма сегодня позволила бы компании начать строительство Южных Ворот-II без банковских кредитов – только за счет собственных оборотных средств.

Как сообщалось ранее, для решения проблем с транспортной доступностью Южных Ворот и других окраинных районов вокруг Томска ведется строительство МТК. Финал работ на первом участке трассы был намечен на 2026 год. Следующий этап предполагает продление кольца до ОЭЗ "Томск" и других окраин, однако решение о дальнейшей трассировке еще не принято, а вопрос о финансировании второй очереди проекта находится в подвешенном состоянии.