ТОМСК, 21 мая – РИА Томск. Девелопер SD Group вошел в шорт-лист премий в сфере недвижимости и архитектуры REPA и Urban Awards с проектом архитектурного дома "Ломоносов" в Томске. Подробности о ЖК и ходе строительства – в партнерском материале.

Ранее сообщалось, что SD GROUP осуществляет строительство рекордно высокого для Томска 30-этажного дома на Транспортной площади. Здание спроектировано в стиле сталинского ампира и будет напоминать московскую высотку. Разрешение на строительство выдала мэрия Томска в мае 2024 года, оно действует до августа 2027-го.

"Архитектурный дом "Ломоносов" в Томске от SD GROUP вошел в шорт-листы сразу двух федеральных премий в сфере недвижимости и архитектуры – REPA и Urban Awards. Для проекта это подтверждение высокого уровня и внимания со стороны профессионального сообщества", – сообщила пресс-служба застройщика.

Обе премии относятся к ключевым федеральным отраслевым наградам рынка недвижимости. Эксперты оценивают проекты по архитектуре, качеству среды, общественным пространствам, инфраструктуре и общему подходу к формированию городской застройки.

Для проекта это не первое признание среди профессионального сообщества. В прошлом году он стал победителем Urban Awards. Попадание в новые шорт-листы подтверждает, что архитектурный дом "Ломоносов" из года в год становится одним самых из заметных жилых проектов региона.

Реализация по графику

По данным пресс-службы, на сегодняшний день уже полностью сформирован монолитный каркас здания (во всю высоту), завершены основные конструктивные работы, включая фундамент, стены и перекрытия. Проект уже приобрел финальные очертания, и сейчас можно увидеть, как архитектура комплекса вписывается в городское пространство. 

Работы на площадке архитектурного дома "Ломоносов" идут по графику, проект развивается в соответствии с первоначальной концепцией.

В Томске девелопер уже построил несколько жилых комплексов – "Солт Парк", квартал "Белозерский" и дом "Косарева, 6". "Солт Парк" в историческом центре города стал проектом с приватной атмосферой, закрытой территорией и акцентом на озеленение и комфортную среду для жителей. 

Квартал "Белозерский", вдохновленный архитектурой Томска, органично вписан в историческую застройку города рядом с Белым озером. "Косарева, 6" – современный высотный дом в Кировском районе с панорамными видами, подземным паркингом и квартирами с террасами. 

"Сегодня это жилые пространства со сформировавшейся атмосферой, где люди живут, проводят время с семьей и становятся частью соседского сообщества. Проекты стали важной частью городской среды Томска, а накопленный опыт помогает застройщику сохранять стабильный темп реализации новых объектов", – сообщила пресс-служба. 

Классика вне времени

Архитектурный дом "Ломоносов" расположен в Кировском районе Томска – одной из самых удобных и развитых частей города. Отсюда быстро можно добраться до центра, при этом рядом остаются зеленые зоны для прогулок – Ботанический и Лагерный сады.

Проект задуман как дом с выразительной архитектурой и собственной идентичностью. Его силуэт формируют переменная этажность и центральная башня со шпилем. Фасады построены на строгой геометрии и ритме объемов, а витражи, лоджии и террасы добавляют пластичности и глубины образу.

Внутри проекта сформирована полноценная среда для жизни: приватный двор-парк с озеленением и зонами отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, подземный паркинг и торговая галерея. 

Отдельным элементом проекта станет общественное пространство перед центральным входом со стороны Транспортной площади. Это открытая для всех жителей города зона с фонтаном, скамейками и прогулочными дорожками, которая формирует дополнительную точку притяжения.

Двор, где не слышно города

ЖК "Ломоносов" спроектирован с учетом минимизации городского шума. Двор и уютные аллеи защищены от посторонних. Центральным акцентом в парке станет арт-объект в виде профиля Михаила Ломоносова.

Здесь можно будет провести время среди всесезонного ландшафтного озеленения, прогуляться по дорожкам с многолетними растениями или отдохнуть в лаунж-зоне перед домом. Для активного отдыха предусмотрена спортивная зона с тренажерами – место для тренировок и пробежек.

Детская площадка спроектирована с вниманием к безопасности и деталям. Для малышей предусмотрены игровые зоны с мягким покрытием, а также песочница под навесом, защищающим от солнца и дождя. Для детей постарше – активная зона с качелями и многоуровневыми горками.

Теплый паркинг с продуманным сервисом

Подземный паркинг в ЖК "Ломоносов" рассчитан на 175 машино-мест. К автомобилю можно спуститься на лифте прямо от квартиры, не выходя на улицу, – путь до машины будет комфортным даже зимой.

В паркинге находится автомойка, которая позволяет поддерживать автомобиль в безупречном виде, не тратя время на поездки по городу. Интеллектуальная система контроля въезда и выезда обеспечивает приватность, а современные системы видеонаблюдения, вентиляции, пожаротушения и дымоудаления создают высокий уровень безопасности.

Для гостей застройщик предусмотрел наземную парковку с внешней стороны дома. 

Гранд-холл – как в отеле 5 звезд

Внутренние пространства дома "Ломоносов" продолжают архитектурную логику проекта. Уже при входе в гранд-холл возникает ощущение масштаба.

Интерьер построен на сочетании авторского декора, премиальных материалов и продуманного света. Потолки высотой до 7 метров, входные группы с окнами в пол формируют ощущение простора и подчеркивают статус проекта.

В гранд-холле расположен кофейный бар и лаунж-зона с камином – место, где можно провести время за чашкой кофе в спокойной атмосфере дома. 

Также здесь предусмотрены колясочные и лапомойки для питомцев. Входная группа выполнена без порогов и ступеней, что делает перемещение удобным для родителей с колясками и людей с ограниченной мобильностью.

Квартиры с характером 

На выбор представлено множество квартир – от компактных студий до фамильных резиденций в сотни квадратных метров. Помещения спроектированы с акцентом на свет и объем: потолки высотой до 3,3 метра создают ощущение воздуха, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают завораживающие виды на город.

Планировки продуманы до деталей – с возможностью гибкого зонирования и комфортного разделения приватных и общих пространств. В продаже также представлены эксклюзивные лоты: квартиры с террасами и мастер-спальнями.

Выгодные условия покупки

В архитектурном доме "Ломоносов" предусмотрены разные финансовые инструменты покупки, которые позволяют подобрать удобный вариант под бюджет и формат расчета.

Семейная ипотека от 1,5%. Субсидированная ставка на весь срок кредита позволяет зафиксировать комфортный ежемесячный платеж и снизить финансовую нагрузку для семей с детьми. Платеж от 20 753 рублей в месяц. Предложение действует на ограниченное количество квартир. 

До 1 050 520 рублей выгоды при одновременной покупке квартиры и парковочного места.

Скидка 3% при единовременном расчете – экономия до 825 446 рублей от стоимости объекта.

Рассрочка до шести месяцев без первоначального взноса и без удорожания. Возможны равные ежемесячные или ежеквартальные платежи, а также оплата в конце срока.

Телефон отдела продаж: 7 (3822) 90 90 69.

Застройщик ООО СЗ "СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Финансирование проекта АО "Банк ДОМ.РФ".

Семейную ипотеку от 1,5% предоставляет АО "Банк ДОМ.РФ" по программе "Семейная ипотека". Полная стоимость кредита от 16,918% до 19,404%. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Первый взнос от 20,01%, сумма кредита до 6 млн ₽, максимальный срок до 360 месяцев. Ипотечная ставка 1,5% на 12 месяцев с даты заключения кредитного договора, далее ставка 6% на весь период кредитования. Кредит предоставляется АО "Банк ДОМ.РФ", универсальная лицензия Банка России №2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Семейная ипотека предоставляется на определенный перечень квартир, подробнее уточняйте в отделе продаж. 

Акционное предложение со скидкой до 3%, до 825 446 рублей при наличном расчете действует на условиях единовременного платежа в размере 100% стоимости квартиры при заключении Договора долевого участия. Не суммируется с другими скидками/акциями.

Акционное предложение "Комбо-покупка" действует на условиях покупки 2-х видов недвижимости (квартира + парковка), предоставляется скидка до 1 050 520 рублей от общей стоимости лотов. Способ оплаты: 100% расчет, рассрочка (срок рассчитывается индивидуально), ипотека без субсидирования. Не суммируется с другими скидками/акциями.

Рассрочка без первого взноса и без удорожания предоставляется на 6 месяцев застройщиком ООО СЗ "СД-КРАСНОАРМЕЙСКАЯ". 

Реклама. Рекламодатель ООО "СЗ "СД-Красноармейская"

Идентификационный номер рекламы: 2W5zFG6RCzV