Жилье на время: какие квартиры Томск предлагает погорельцам

ТОМСК, 2 окт – РИА Томск. Лишь 17% маневренного фонда Томска находятся в нормативном состоянии, все остальные квартиры для временного проживания томичей остро нуждаются в ремонте. Работы в некоторых квартирах начнутся на днях, а в четверг депутаты Думы города Томска посмотрели своими глазами, в каком состоянии сейчас находится жилье и что власти предлагают погорельцам и другим категориям томичей, нуждающимся во временной крыше над головой.

Квартиры маневренного фонда предназначены для временного проживания погорельцев и жителей аварийных домов. В Томске разработана и утверждена муниципальная программа по созданию маневренного фонда на 2014 - 2016 годы. Общая стоимость реализации всех мероприятий программы составляет 145 миллионов рублей. За три года в нормативное состояние планируется привести весь существующий маневренный фонд. Общая площадь помещений, требующих ремонта, составляет 8,2 тысячи квадратных метров. 

Зайти страшно

Первый объект находится почти в центре города – на проспекте Ленина, 162, в двух шагах от Центрального рынка, но на этом плюсы заканчиваются. Это здание бывшего общежития, страшно становится уже в видавшем виды подъезде, где полы протерты буквально до дыр, а эти дыры прикрыты кусками линолеума.

Здесь, на девятом этаже, находится одна из квартир маневренного фонда, ее состояние далеко от идеала. Площадь комнатушки всего 12 квадратов, кухни нет, все удобства – на этаже, пол деревянный, обои отклеены, в  щелях окон гуляет ветер. Кирпичной кладкой заложен вход в соседнюю комнату. Неудивительно, что с января этого года жилье пустует.        

"Ремонт для людей – главный критерий. Они зачастую смотрят и говорят, что мы в такую не поедем, сами вкладывать свои деньги в ремонт не ходят, ведь жить тут будут временно. Даже если самому делать ремонт, то минимум 30 тысяч рублей надо", - рассказывает замглавы администрации Ленинского района Денис Кабанов.

По его словам, здесь планируется заменить двери, поставить пластиковые окна, положить линолеум и наклеить обои. На материалы и работу выделено 72 тысячи рублей.  

"Всего в Ленинском районе 15 квартир (в которых будет сделан ремонт), подрядчик обещал сделать их до конца октября. Начнем в этом месяце, в течение двух-трех недель, надеюсь, ремонт сделают", - отметил Кабанов.

Он рассказывает, что в среднем в маневренном фонде томичи проживают по два-три года. Это время от официального признания их дома аварийным и до фактического расселения.

Сгорело все

По другому адресу – на улице Пролетарской, 35 - в двухкомнатной квартире сейчас живут бабушка и внучка, их квартира в деревянном доме на Кедровой, 36 сгорела. Пожар случился в феврале 2014 года и был признан ЧС локального характера.

"В пожаре у нас сгорело все. Мама у меня там сгорела, все вещи сгорели. Я и внучка только на пенсию живем, постепенно кое-что покупаем ", - говорит временная хозяйка квартиры Татьяна Кухаренко.

По ее словам, от этой квартиры соседи отказались, а она согласилась и не жалеет. В доме тепло, светло, бегать на улицу в туалет не нужно. Власти обещают женщине, что на днях пройдет аукцион, и ей дадут уже не временное, а постоянное жилье. 

"Надеемся, что вас хорошо переселят", - сказал на прощание хозяйке депутат Сергей Панов.  

Барак на окраине

В квартиру в деревянном бараке на улице Нижне-Луговой, 87 на окраине Томска администрация деньги уже вкладывала – здесь установлены металлические двери и пластиковые окна, но это квартире не помогло стать востребованной, она пустует и ждет ремонта, на что выделено около 80 тысяч рублей. 

   

Журналисты указывают чиновникам на промерзающую стену и почерневшие обои.

"Мы не можем за счет этих средств сделать еще и стены", - говорит Кабанов.

На что депутат Панов заметил, что нужно работать активнее с управляющими компаниями. "Надо сразу договариваться с УК, чтобы они утеплили стены, зачем ждать когда убьется ремонт? Для них затраты будут небольшие, может они смогут это сделать? По крайней мере, бюджетный рубль не пропадет", - сказал Панов.

Конфетка, а не квартира

На другом объекте – в бывшем общежитии ТНХК на улице Лазо, 17 - такая же проблема с промерзающей стеной, но ее выгодно отличают более просторная кухня и современная планировка. Общая площадь квартиры - 37 квадратных метров.

Районные власти планируют до конца месяца поменять здесь обои, постелить линолеум, заменить сантехнику и двери. На ремонт в бюджете предусмотрено 140 тысяч рублей.

   

"Здесь жил человек  неопределенных занятий, УК "Маяк" вывезла отсюда два "КамАЗа" барахла. Он за ней не следил. Думаю, что в течение месяца она будет приведена в порядок, и это будет достойная квартира для маневренного фонда, не квартира, а конфетка", - говорит глава Октярьского района Александр Харин.

По его словам, жильцы для этой квартиры уже есть, это семья: муж, жена и двое ребятишек. У них на днях сгорело жилье.

Глава района рассказывает, что куда попало люди не идут, даже если находятся в критической ситуации. Например, квартиру в поселке Спутник предлагали шести семьям, но желающих из-за ее плохого состояния не нашлось. 

"В такую квартиру, например, свою маму или сестру не поселишь никогда, а мы ее предлагаем людям! После ремонта эта и 10 других квартир обязательно будут заселены людьми, которые нуждаются в этом жилье", - выразил уверенность Харин.

Глава районной администрации добавляет, что к концу года маневренный фонд района за счет ремонта вырастет с 34 до 44 квартир и потребность в таком жилье будет закрыта на 80%. Всего для огромного Октябрьского района, учитывая количество людей, которое ждет расселения из аварийных домов, нужно примерно 65 квартир.

"После ЧС или пожара люди испытывают психологическую травму, поэтому жилье должно быть достойным. Квартира должна быть аккуратной – заменены обои, линолеум и установлены хорошие двери, чтобы семья себя чувствовала себя в безопасности", - отметил депутат Панов.

По его словам, сейчас квартиры маневренного фонда разрознены по разным уголкам  города, но власти планируют обустроить под нужды людей, потерявших жилье, здание бывшего училища связи на улице Лебедева и тем самым окончательно решить вопрос в Томске с нехваткой временного жилья.

"Нам не нужен безграничный маневренный фонд, раздувать его не нужно, но он не должен быть и мизерным. Между районными администрациями должна быть  взаимопомощь, чтобы районы из своих резервных квартир помогали друг другу – город-то один", - подытожил депутат.