ТОМСК, 1
янв – РИА Томск. Власти Томска рассчитывают, что в 2025 году будет завершено
восстановление восьми домов, переданных в аренду по проекту "Дом за
рубль"; в 2024 году инвесторам передали 12 домов, однако впоследствии три
договора было расторгнуто, сообщила РИА Томск представительница гордепартамента
муниципальной собственности.
Ранее
сообщалось, что с 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за
рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать
старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате.
"Всего
на сегодняшний день в аренде находятся 63 объекта. Из них 13 – восстановлены
или вот-вот будут сданы. Согласно информации, предоставленной арендаторами в
департамент управления муниципальной собственностью, до конца 2025 года
планируется завершить работы по восстановлению восьми объектов деревянного
зодчества", – сказала собеседница агентства.
Она
уточнила, что речь идет о домах, расположенных на Московском тракте, 7,
Пушкина, 28в,
Кривой, 8, Гоголя, 14/3, 14/4 и 14/6 (входят в комплекс усадьбы Акулова),
Красноармейской, 75 и в переулке Кустарном, 4.
© РИА Томск. Никита Гольцов
"В 2024
году были заключены 12 договоров аренды на дома по адресам: Советская, 8 и 8б,
Максима Горького, 30, Татарская, 2, Свердлова, 4, Розы Люксембург, 33/1,
Герцена, 34/1, Соляной, 2, Гагарина, 33, площадь Соляная, 9/1, Октябрьская, 5 и
Лермонтова, 45. В отношении объектов по адресам: Советская, 8, 8б, Герцена,
34/1 поступили обращении о расторжении договоров", – добавила
представитель департамента.
Как
сообщалось ранее, право аренды нежилого одноэтажного здания по улице Герцена,
34/1 выиграло томское ООО "Ремас" с конечной ценой 1,1 миллиона
рублей (при начальной цене 58 тысяч рублей). По данным мэрии, право аренды на
два исторических дома на Советской выиграла томская компания
"Паритет". Конечная цена дома по Советской, 8, составила 82,9 тысячи
рублей, а соседнего с ним дома по Советской, 8б, – 133,5 тысячи рублей.
Что такое
"Дом за рубль"
С 2016 года
в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого
инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные
нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной
документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после
выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора
льготной аренды – 49 лет.
Льготы
устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен
восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После
разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении
ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).